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富人置产 静巷豪宅保值迷人

admin 快讯 2020-08-11 18 0
富人置产 静巷豪宅保值迷人 第1张 「宝玺天睿」是七期周边容积最低、栋距最大的豪宅。图/曾丽芳

隐身于黄金地段内的「静巷名宅」,总是吸引名人、企业家置产入住。根据实价登录显示,台中静巷豪宅不仅交易稳定且更保值,如七期的府会园道、市政北二路、单元二的大墩12街,均具有「名人巷」闹中取静的特征。

近期发展快速的单元二公益路生活圈,在繁华中又具高绿覆、低密度的建筑特色,成为新世代豪宅客锁定的购屋区域。

观察今年上半年实价登录资料显示,位于市政北二路的住宅大楼交易量共七笔,平均单价为42.56万元;而正临百货双雄商圈的市政北七路交易量为六笔,平均单价为33.48万元,两者每坪价差达9万元,直线步行距离仅一分钟。

事实上,市政北二路早期有「名人巷」之称,相对于新光三越第一排,夏绿地园道周边都更加宁静闲适,且步行前往百货商场、歌剧院、绿园道都在咫尺内的距离,即使屋龄较久的物件,在二手市场依然抢手。

而台中十大豪宅之一的「宝玺天睿」,坐落在素有七期宁静特区的新市政公园旁,除了正对万坪绿覆景观,也是新市政特区周边容积最低、栋距最大的豪邸,成交单价落在60.9万至82.8万元之间。

另外,已发展为新豪宅聚落的单元二公益路生活圈,其中预售案「精锐Garden One」隐身于公益路内的大墩12街,受到企业主与豪宅客喜爱,成为单元二静巷名宅代表建案。业者认为,单元二为低密度开发区域,绝佳的生活环境已受到高端买家的认同。

住商不动产七期南屯店协理黄权铭表示,自住型的豪宅客在选择物件时,除了建商品牌外,与繁华街道保持「有点近又不会太近」的距离,成为适居的考量关键。

例如最新台北十大豪宅榜中,第四名至第七名的「西华富邦」、「皇翔御琚」、「文心信义」、「文华苑」等建案都位在大马路第二排;台中十大豪宅中的「宝玺天睿」、「龙宝四季臻邸」、「双橡园1617」等同样在大马路第二排,中部企业主指名度相当高。

贸协邀12大医院 谈台医疗升级

外贸协会、中经院10日邀12家重量级智慧医院院长与代表举行「后疫情时代台湾国际医疗再出发」座谈,吸引超过200名业者参与。 针对美国卫生部长阿札尔率团访台,并与我卫福部签署医卫合作备忘录,外贸协会董事长黄志芳会后强调,阿札尔此行显现美台医疗卫生交流再迈进一步。 10日参与座谈的业者包括台大医院院长吴明贤、林口长庚医院副院长冯思中、阳明大学校长郭旭崧、北荣副院长陈适安等,他们均认为创新模式及数位转型是趋势,未来可向非洲及中东等市场加强推广台湾的国际医疗服务。中经院李淳指出,美国卫生部长访台,可预见在美方想要建构值得信赖的公卫网

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